香港房价现在跌了这么长时间，美英明呼要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

12个月以上至24个月以内转售，法德税率为5%。现在撤辣能将购买力释放出来，意发吁重无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

据记者了解，表联香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港差饷物业估价署2月27日公布，合声火谈1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，启加香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

对此，沙停最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。这也意味着，美英明呼持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

彼时，法德香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，意发吁重创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，意发吁重而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。此外，表联李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄2月28日，合声火谈广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，合声火谈香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港特区政府新闻网资料显示，启加2010年11月19日，启加为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另外，沙停李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同时，美英明呼内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：袁洁莹)